据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
蛇魅儿:好评
一共订了6间房:五人间1个,三人间2个,双人间3个;五人间内的床有一张是靠在门边的,感觉像是后加的;三人间比较宽敞,卫生间相对干净些;双人间有些憋闷,卫生间也太破太小,虽然打扫过,但由于年头太长,看上去还是感觉脏脏的;房间内有独立卫生间,但没有淋浴,没有空调,不过有电扇,洗澡要到公共淋浴间,公共淋浴的地方水不错;电视是那种大PP的老电视;床铺很硬,枕头有些矮,床单被罩比较干净;因为在河边,所以室内有些潮湿,不过能接受 优点:经济实惠,干净卫生 缺点:无独立淋浴,双人间空间太小
蛇魅儿:好评
河边客栈,庄家院,青年点这三家酒店都是大梨树风景区的,联系电话都一样,都在景区边上;条件最好的是庄稼院。 一共订了6间房:五人间1个,三人间2个,双人间3个;五人间内的床有一张是靠在门边的,感觉像是后加的;三人间比较宽敞,卫生间相对干净些;双人间有些憋闷,卫生间也太破太小,虽然打扫过,但由于年头太长,看上去还是感觉脏脏的;房间内有独立卫生间,但没有淋浴,没有空调,不过有电扇,洗澡要到公共淋浴间,公共淋浴的地方水不错;电视是那种大PP的老电视;床铺很硬,枕头有些矮,床单被罩比较干净;因为在河边,所以室内有些潮湿,不过能接受 优点:经济实惠,干净卫生 缺点:无独立淋浴,双人间空间太小