希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论蛇魅儿：好评
一共订了6间房：五人间1个，三人间2个，双人间3个；五人间内的床有一张是靠在门边的，感觉像是后加的；三人间比较宽敞，卫生间相对干净些；双人间有些憋闷，卫生间也太破太小，虽然打扫过，但由于年头太长，看上去还是感觉脏脏的；房间内有独立卫生间，但没有淋浴，没有空调，不过有电扇，洗澡要到公共淋浴间，公共淋浴的地方水不错；电视是那种大PP的老电视；床铺很硬，枕头有些矮，床单被罩比较干净；因为在河边，所以室内有些潮湿，不过能接受 优点：经济实惠，干净卫生 缺点：无独立淋浴，双人间空间太小
蛇魅儿：好评
河边客栈，庄家院，青年点这三家酒店都是大梨树风景区的，联系电话都一样，都在景区边上；条件最好的是庄稼院。 一共订了6间房：五人间1个，三人间2个，双人间3个；五人间内的床有一张是靠在门边的，感觉像是后加的；三人间比较宽敞，卫生间相对干净些；双人间有些憋闷，卫生间也太破太小，虽然打扫过，但由于年头太长，看上去还是感觉脏脏的；房间内有独立卫生间，但没有淋浴，没有空调，不过有电扇，洗澡要到公共淋浴间，公共淋浴的地方水不错；电视是那种大PP的老电视；床铺很硬，枕头有些矮，床单被罩比较干净；因为在河边，所以室内有些潮湿，不过能接受 优点：经济实惠，干净卫生 缺点：无独立淋浴，双人间空间太小